Os endinheirados do sul investem na Flórida

É cada vez mais frequente a compra de imóveis de alto padrão na Flórida por consumidores da região – e a economia norte-americana agradece

Não foi sem razão que o empresário mineiro Cristiano Piquet escolheu Porto Alegre, na região sul, para lançar três novos empreendimentos de alto padrão nos Estados Unidos na noite de terça-feira (18). O edifício Porsche Design Tower Miami, de 57 andares e 132 residências na beira-mar de Sunny Isles, já está 70% vendido e metade dos negócios foi feito com endinheirados do Brasil – boa parte deles  situados do Paraná para baixo. E tem mais: enquanto a média dos brasileiros aporta até US$ 1 milhão por imóvel, os consumidores da região sul costumam ser bem mais generosos. A soma total do investimento pode alcançar até US$ 5 milhões em um apartamento do Edifício Porsche. O empreendimento tem elevadores panorâmicos criados exclusivamente para levar o morador dentro do seu carro até a garagem do apartamento. Com valor geral de vendas em torno de US$ 1 bilhão, os colecionadores e apaixonados poderão ver da sala de estar suas máquinas como numa vitrine particular. A construção deverá ficar pronta em 2015. E muitos compradores, quem diria, preferem pagar tudo de uma vez só quando poderiam parcelar até 70% do valor. Por força de contrato, os nomes dos compradores não podem ser publicados.

O que tem levado os investidores do sul para os Estados Unidos é uma conjunção de fatores. “Neste momento as estrelas se alinharam: o país tem juro baixo, dólar em rota de aumento e preço dos imóveis voltando a se valorizar” explica Piquet, CEO e fundador da imobiliária Piquet Realty. Um condomínio de casas em Patriot Landing, em Orlando, que fica a cinco minutos da Disney, por exemplo, pode ser adquirido hoje pela bagatela de R$ 3.500 o metro quadrado. Antes da bolha imobiliária de 2008, o mesmo metro quadrado poderia valer até R$ 10 mil. “Tudo indica que em um a dois anos os preços vão voltar ao normal. No mínimo vão dobrar”, antevê Piquet.

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Segundo Piquet, metade dos imóveis à venda na Flórida desde o estouro da crise há cinco anos foi parar na mão de brasileiros. Por isso, Piquet – que é presidente do LIDE nos Estados Unidos – está organizando uma caravana de empresários brasileiros para aquele país em setembro. O objetivo é fazer com que a comitiva seja recebida pelo governador da Flórida, Rick Scott, e por Barack Obama. Um dos temas em discussão é a liberação do visto para brasileiros. “Queremos pedir que o governo norte-americano libere de vez o documento ou, ao menos, agilize o processo”, explica Piquet.

Piquet também antecipou ao portal AMANHÃ que tem uma missão para desempenhar em sua passagem pelo Brasil. Vivendo nos Estados Unidos há 13 anos, o empresário – que representa construtoras norte-americanas – está à procura de um terreno para construir um empreendimento imobiliário da Porsche no Brasil. Qualquer lugar do país está no radar, mas sudeste e sul podem levar vantagem. “A característica mais importante é que a região possa dar conta de comercializar um prédio que custará, em média, R$ 20 mil o metro quadrado”, argumenta. Ou seja, mais uma investida sobre os endinheirados do sul.

Fonte: amanha.com.br

Foto: Divulgação