Você gostaria de receber $25,000 para ajudar na compra de sua casa?

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SET/13 – pág. 57

Getting-the-Money-You-Need-to-Start-Your-BusinessSe interessar, acho que vale a pena ler este artigo com atenção. Estamos falando de um programa chamado Neighborhood Lift Program.

A Fundação Wells Fargos separou $7milhões de dólares para ajudar a estabilizar e revitalizar Orlando e Orange County. Essa penalidade refere-se aos erros cometidos em foreclosures (retomadas de casas) pela Fundação.

Por um tempo indefinido (até o dinheiro acabar), o programa auxiliará novos compradores com até $25,000 na compra da nova casa. Esse dinheiro não precisa ser devolvido, no entanto, o novo proprietário deve ficar morando na casa por cinco anos. 20% do dinheiro é recebido e abatido a cada ano. No quinto ano, perdoam-se os 100%. Por exemplo, se você comprar um imóvel desta forma e resolver vender em três anos, saiba que terá que devolver 40% do dinheiro recebido.

Com a aprovação prévia e um contrato executado para a compra de um imóvel, você poderá dar início ao processo.

O comprador deverá enquadrar-se nos seguintes requisitos:

  • comprar casa de até 120% do preço médio de imóveis na área de Orange County;
  • ter dinheiro para dar como entrada;
  • assistir a uma aula de 8 horas com a finalidade de educar novos compradores;
  • a casa não pode estar sendo vendida pelo banco Wells Fargos;
  • concordar em viver nesta casa como a sua residência primária por 5 anos;
  • não possuir outra casa com este programa no dia do closing (venda final).

Para se qualificar para esse programa, são considerados o salário e o número de dependentes que vivem na casa. Exemplo: uma pessoa que vive sozinha pode receber entre $47,100 a $49,150; um comprador com família de 5 pessoas pode receber entre $72,650 a $75 850.

Outras informações exigidas:

  • 60 dias de comprovação de salário por cada membro da família (acima de 18 anos) que vive na casa;
  • comprovação de qualquer outro tipo de renda recebida pelos membros da família que tenham acima de 18 anos;
  • os últimos 2 meses de extratos bancários;
  • os últimos dois anos de imposto de renda;
  • os últimos dois anos de W-2s;
  • para os autônomos, documentos indicando perda ou ganho da companhia;
  • comprovação de estudantes em período integral para os indivíduos acima de 18 anos que recebem algum tipo de renda;
  • carteira de motorista ou outra identidade fornecida pelo governo.

O dinheiro já está disponível. Você, sendo aprovado, receberá a quantia doada assim que a venda for efetivada. Lembre-se de que a quantia é limitada, portanto, não dá para ficar esperando. Se você tem interesse, procure iniciar o processo o mais rápido possível. Afinal, $25,000 é muito dinheiro para deixar “pra lá”.

Vera Mendonça – Realtor
(407)367-8711
vera@nossagente.net