Empreendimento prevê moradias acessíveis, quatro hotéis, comércio, entretenimento, transporte e geração de empregos; obras podem começar em 2027, caso projeto seja aprovado
Um ambicioso projeto de revitalização urbana pode transformar uma área de aproximadamente 20 acres em Parramore, uma das regiões historicamente mais importantes de Orlando. Batizado de Green District Smart City, o empreendimento prevê investimentos de até US$ 2 bilhões, além de moradias acessíveis, hotéis, restaurantes, comércio, entretenimento e novas alternativas de transporte.
A proposta é liderada pelo empresário Tim Green, natural de Parramore, que afirma querer estimular o desenvolvimento econômico da comunidade sem provocar o deslocamento dos moradores que vivem na região.
Green tentou iniciar o projeto pela primeira vez em 2023, mas enfrentou obstáculos relacionados à altura dos hotéis, e a proposta acabou sendo interrompida. Agora, o empresário aposta na legislação estadual conhecida como Live Local Act, que permite flexibilizar determinadas restrições municipais e de condados para empreendimentos que incluam unidades habitacionais consideradas acessíveis.
O novo conceito prevê a construção de quatro grandes hotéis, além de áreas comerciais, restaurantes e espaços de entretenimento. Segundo o desenvolvedor, o projeto também deverá incluir moradias acessíveis e oportunidades de trabalho para os moradores de Parramore.
O transporte é outro componente importante do plano. De acordo com Green, o empreendimento deverá contar com uma ampla rede de transporte por ônibus e outros serviços para conectar moradores, trabalhadores e turistas a diferentes pontos de Orlando, incluindo os grandes parques temáticos.
A proposta também pretende facilitar o deslocamento de trabalhadores que atuam em empresas como Disney e Universal, além de turistas hospedados na região central da cidade.
Apesar da promessa de investimentos e geração de empregos, o projeto enfrenta um dos principais desafios associados às grandes transformações imobiliárias em Parramore: o temor de que a valorização da região provoque o deslocamento dos moradores atuais.
O próprio Green reconhece essa preocupação. Segundo ele, Parramore possui uma relação histórica com grandes edifícios, empreendimentos de luxo e processos de gentrificação.
Diante disso, o empresário afirma que pretende promover reuniões e ações de participação comunitária para apresentar o projeto aos moradores e criar mecanismos que facilitem o acesso da população às moradias, aos empregos e aos demais benefícios previstos.
Transformação de 20 acres em Parramore
A proposta de Green prevê a transformação de uma área localizada entre Jackson e Central, com aproximadamente 20 acres. O objetivo declarado é criar uma comunidade considerada segura, sustentável e inteligente, apoiada por investimentos privados.
Se todas as etapas forem aprovadas, a expectativa do desenvolvedor é iniciar as obras no verão de 2027. O projeto, entretanto, ainda não recebeu aprovação definitiva. O plano diretor do empreendimento está em processo de análise, etapa que antecede uma eventual autorização para o início das obras.
O futuro de Parramore volta, assim, ao centro de um debate que reúne a promessa de desenvolvimento econômico, novos empregos e investimentos, mas também uma questão sensível para a comunidade: como modernizar e valorizar a região sem afastar os moradores que ajudaram a construir sua história.
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