A nova rodada de leis aprovadas na Flórida traz mudanças significativas para quem é dono de imóveis residenciais ou comerciais. Entre os destaques, o estado destinou US$ 50 milhões para programas de auxílio à entrada na casa própria voltados a trabalhadores essenciais, como professores, policiais, bombeiros e enfermeiros. A iniciativa visa facilitar o acesso à moradia para quem atua na linha de frente.
Outro investimento robusto foi de US$ 280 milhões no programa “My Safe Florida Home”, que oferece recursos para reforçar a proteção estrutural das residências contra furacões e outros desastres naturais. A expectativa é de que milhares de famílias consigam adaptar suas casas com mais segurança, especialmente durante a temporada de tempestades.
No setor comercial, uma das medidas mais impactantes foi a eliminação do imposto estadual sobre o aluguel de imóveis comerciais. A mudança, considerada histórica, pode representar uma economia de mais de US$ 900 milhões em aluguéis empresariais e deve estimular a atividade econômica em todo o estado.
Donos de imóveis também serão beneficiados por novas regras que facilitam a remoção de ocupantes ilegais. Em casos de invasão, agora será possível acionar a polícia com respaldo legal para prisões imediatas, o que reduz o tempo e os custos de processos judiciais longos.
Apesar dos avanços, críticos apontam que temas como a crise de acessibilidade habitacional e o aumento contínuo no valor dos seguros residenciais ainda não foram solucionados. Por outro lado, foram aprovadas exigências de transparência sobre riscos de enchentes nos contratos de aluguel e melhorias nas condições regulatórias dos parques de trailers.
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