Morar na Flórida está cada vez mais difícil para quem depende de aluguel. Um levantamento divulgado em 2026 aponta Miami e Orlando entre as regiões dos Estados Unidos onde os moradores comprometem a maior parcela da renda com habitação.
Segundo o relatório America’s Rental Housing 2026, da Universidade Harvard, aproximadamente 63% das famílias que vivem de aluguel na região metropolitana de Miami gastam mais de 30% da renda com moradia e serviços essenciais. Em Orlando, esse percentual chega a 60%.
Flórida lidera dificuldades com aluguel
O estudo revela que cinco regiões metropolitanas da Flórida estão entre as mais afetadas pelo peso dos custos habitacionais:
- Miami: 63% das famílias inquilinas comprometem mais de 30% da renda.
- Orlando: 60%.
- Tampa: 59%.
- North Port: 59%.
- Deltona: 59%.
Os números incluem despesas com aluguel e serviços como água, energia elétrica e outras contas relacionadas à moradia.
Em todo o estado, 59% das famílias que alugam imóveis enfrentam essa situação, o maior percentual registrado entre os estados americanos.
Quando o aluguel é considerado caro demais?
Nos Estados Unidos, especialistas classificam uma família como financeiramente sobrecarregada com moradia quando ela destina mais de 30% da renda ao aluguel e às despesas habitacionais.
Por exemplo, uma família que recebe USD $4.000 mensais e gasta mais de USD $1.200 com essas despesas já ultrapassa o limite considerado adequado.
A situação é ainda mais preocupante quando os custos superam 50% da renda, deixando menos dinheiro disponível para alimentação, transporte, saúde e outras necessidades.
Salários não acompanham os custos de moradia
O crescimento populacional da Flórida nos últimos anos aumentou a demanda por imóveis, pressionando os preços dos aluguéis.
Embora alguns mercados tenham registrado estabilização ou redução nos valores anunciados recentemente, muitas famílias continuam enfrentando dificuldades porque seus rendimentos não acompanharam os aumentos acumulados.
Em Orlando, a situação afeta especialmente trabalhadores dos setores de turismo, hotelaria e serviços, fundamentais para a economia da região.
Brasileiros também precisam considerar os custos
Para brasileiros que planejam morar em Orlando, Miami ou outras cidades da Flórida, o levantamento reforça a importância de avaliar a renda disponível antes de escolher um imóvel.
Além do aluguel mensal, é necessário considerar despesas com eletricidade, água, seguro, transporte e possíveis taxas cobradas pelos condomínios.
Os dados mostram que, apesar da ausência de imposto estadual sobre a renda, morar na Flórida pode representar um desafio financeiro significativo, principalmente para famílias com rendimentos mais baixos.
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